경제생활84

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  인감증명서 종류와 인터넷 발급 알아보기 계약서등 문서를 작성할 때 대부분 날인(도장)을 하게 되는데 정확하게 본인이 했는지를 확인하는 문서가 바로 인감증명입니다. 사 용인 감고 동일하게 인감증명이 포함되어 있으면 확인이 되는 것입니다. 계약서 작성할 때 날인을 하고 날인(도장, 인감)에 대한 증명서를 첨부하는 것이고 이를 인감증명이라고 합니다. 오늘은 인감증명서의 종류와 인터넷 발급이 가능한지 알아보겠습니다. 인감증명서의 종류 우리나라에서 발행하는 인감증명서종류는 3가지가 있습니다. (1) 일반용 일반적인 계약에 본인이 날인을 했음을 증명하는 용도로 사용되는 인감증명서 입니다. 예를 들어 은행에서 대출서류를 작성할 때 본인이 계약을 했음을 입증하는 서류입니다. (2) 자동차 매도용 소유 중인 자동차를 매도할 때 사용하는 인감증명서입니다. 자동.. 경제생활 2024. 4. 10.

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  아파트 입주권 관련세금 및 세금감면 알아보기 새 아파트를 입주하기 위한 권리로 분양권 또는 입주권이 있습니다. 분양 아파트를 청약해서 취득한 권리는 분양권이고, 아파트 재건축으로 인해서 얻은 권리는 입주권입니다. 분양권의 경우 입주 시에 취등록세를 납부하면 되기 때문에 비교적 심플하지만, 입주권은 언제 취득하는지에 따라서 세금관계가 다릅니다. 오늘은 입주권 취득에 따른 세금 관계를 알아보겠습니다. ## 입주권과 분양권의 차이점에 대해서 궁금한 분은 이전에 작성한 글을 참조하세요. 1. 재건축 조합원 입주권 조합원 입주권은 도시정비법에 의거하여 재건축 사업으로 취득한 입주한 조합원 지위로 확보한 권리입니다. 아파트의 재건축을 위해서 건물은 없어지지만 새로이 건물이 지어질 때 새 건물에 입주할 수 있는 권리입니다. 원리 건물 소유주가 조합에 가입하여 .. 경제생활 2024. 4. 8.

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  개인연금 개시에 가장 많이 하는 질문 4가지 개인연금을 개시할 때 되면 여러 가지 의문점이 많습니다. 젊은 날에 많은 분들이 추천해서 적립을 많이 하긴 해지만 꺼내서 사용할 때 어떻게 하면 되는지 무엇을 고려해야 하는지 누구도 설명을 해 주지 않아서 의문이 많을 것으로 예상됩니다. 오늘만 많이 질문하는 5가지에 대해서 설명해 보겠습니다. Q1 퇴직연금, 개인연금 수령 시 국민연금액에 영향이 있는가? A : 전혀 영향이 없습니다. 국민연금(노령연금)을 국민 누구나 수입이 있으면 자동으로 가입되고 적립이 시작됩니다. 이는 가입자의 월평균 소득 기준으로 정해진 기준에 의해서 적립되고 지급기준이 정해집니다. 따라서 개인이 선택하여 적립하는 개인연금, 퇴직연금과 무관합니다. Q2 퇴직연금, 개인연금 수령하게 되면 연금소득에 대해 건강보험료가 부과되나요? A.. 경제생활 2024. 4. 5.

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  연금저축, 연금펀드, 퇴직연금 언제 개시하는 것이 좋을까 오늘은 연금개시할 시기가 된 분들에게 유익한 글을 적어보겠습니다. 개인연금 퇴직연금을 열심히 모았으면 이제 연금을 받아야 할 텐데요. 언제 받는 것이 좋을까요? 가능하면 빨리 받는 것이 아니면 되도록 늦게 받는 것 좋을지 오늘 함께 고민해 봅시다. 1. 연금저축, 연금펀드, 퇴직연금 개시 법적기준 저축한 연금을 연금의 형태로 지급받는 것을 연금개시라 합니다. 공적연금(국민연금)은 만 65세로 법적으로 정해져 있고, 개인연금(연금저축, 연금펀드, 퇴직연금)은 55세 이상이 되면 본인이 원하는 날에 개시를 신청할 수 있습니다. # 개인연금(연금저축, 연금펀드, 퇴직연금) 개시 조건 ① 연금가입기간 5년 이상 ② 만 55세 이상 ③ 10년 이상 연금으로 받아야 세제 혜택 있음 여기서 가장 중요한 것은 연금의 .. 경제생활 2024. 4. 3.

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  전세보증금보호 최우선 변제권 알아보기 최근에 다시 전세사기가 유행하고 있습니다. 빌라뿐를 포함하여 아파트도 전세가율이 높아지고 있어서 염려됩니다. 전세보증금을 보호하기 위해서 전세보증금반환 보험이 필수품이 되었습니다. 만약 전세보증금이나 월세 보증금이 소액이라면 전세보증보험 이외에 다른 대안이 있습니다. 보호를 받을 수 있는 다른 대안은 소액임대차보호를 위한 최우선변제권 제도입니다. 오늘은 상세하게 알아봅시다. 소액임차인 최우선 변제권 최우선 변제권은 소액임차인을 보호하기 위한 제도입니다. 예전부터 있었던 제도이며 전세를 이용하는 분은 상대적으로 사회적인 약자인 경우가 많습니다. 임대인(집주인)으로 부터 재산인 전세금(임대보증금)을 보호하기 위해 만든 제도이고, 법으로 보장이 되어 있습니다. 해당하면 집이 경매에 넘어갔을 경우 근저당의 순위.. 경제생활 2024. 4. 1.

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  부동산 중개보수기준 절감을 위한 현실적인 방법 인생에서 몇 번은 부동산 거래를 하는데 거래할 때 대부분은 공인중개사의 도움을 받게 됩니다. 그리도 도움의 대가로 중개수수료를 지급하게 됩니다. 자주 거래하신 분은 알겠지만 노력대비 중개수수료가 왠지 비싸다는 생각이 듭니다. 오늘은 부동산 중개수수료에 규정에 대해서 알아보고, 절약할 수 있는 현실적인 방법에 대해서 알아봅시다. 1. 부동산 중개수수료(중개보수) 공인중개사도 사업인데 당연히 수입이 있어야 합니다. 공인중개사는 부동산 거래를 성사시키고 중개수수료를 받아서 사업을 유지합니다. 예전에는 복비로 불리었고, 현재는 중계수수료를 받아서 사업을 영위합니다. 당연히 거래가 활발하게 되어야 수입이 발생하는 것입니다. 중개수수료는 2024년부터는 다시 명칭이 변경되어 중계보수로 불릴 예정입니다. 중개보수는 .. 경제생활 2024. 3. 21.