오피스텔 전세대출이나 전세보증보험을 받기 위해서는 오피스텔 공시가격 확인이 필요합니다. 일반 아파트의 경우는 부동산 공시가격 알리미에서 확인이 가능하지만 오피스텔은 업무용에 속하기 때문에 조회가 어렵습니다. 오늘은 오피스텔 공시가격을 어떻게 조회할 수 있을지 알아봅시다. 인터넷 사이트를 이용하여 개인 인증 없이도 조회가 가능한 장점이 있습니다.
오피스텔 공시가격
사실 모든 부동산에는 공시가격이 있습니다. 이는 매매가격과는 조금 다른 개념입니다. 실제적으로 공시가격과 매매가격은 차이가 있습니다. 대부분 일정한 가격차이를 가지고 있습니다.
공시가격의 목적은 단 1가지 입니다. 세금을 부과하기 윈한 기준이 되는 가격이고, 정부에서 1년에 한번씩 업데이트 합니다.
오피스텔 공시가격 조회하기
오피스텔 공시가격은 홈텍스에서 조회가 가능합니다. 로그인이나 개인정보인증이 없어도 가능합니다. 전세집 혹은 월세집으로 오피스텔을 보고 있다면 반드시 확인하고 전세보증보험 가입이 가능한지 알아보세요. 전세보증보험 강입이 불가할 경우 전세금 또는 보증금을 낮추는 방안을 임대인과 협의해보고 협의가 안된다면 다른 집을 알아보는 것이 좋겠습니다.
(1) 홈텍스에서 오피스텔 공시가격 조회하기
- 홈텍스 접속
- 기타조회 - 기준시가조회 - 오피스텔 및 상업건물
- 소재지 정보 입력
- 건물명 선택
- 상세주소 입력(동,층,호수) , 고시년도 입력
- 기준시가 확인
전세보증조건 가입 조건
1. KB부동산시세의 90% 이내의 보증금
2. KB부동산시세 확인이 불가한 경우 공시지가의 126% 이내 일때 가입 가능
3. 주택임대사업자 매물은 임대인이 신청시 공지시가의 120% 적용하고 임차인이 신청시에 126%를 적용합니다.
최근에는 안전한전세를 위해서 무조건 전세보증보험을 가입하는 것을 권장합니다. 사전에 보증보험에 가입대상인지 확인하고 안전하게 전세 계약을 하세요.
함께 보면 도움 되는 글
2024년 연립주택, 다가구,다세대주택 공시가격기준 전세반환보증보험 가입하기
2024년 연립주택, 다가구,다세대주택 공시가격기준 전세반환보증보험 가입하기
전세반환보증보험 가입 시에 공동주택(연립, 다가구, 다세대 주택)의 경우 공시가격 기준 조건이 있습니다. 기존에는 시세를 정확하게 확인하기 어려운 빌라, 다세대, 다가구는 가입이 쉽지 않
2nstory.tistory.com
2023년 전세보증보험 보험료 정부지원 신청하기
전세보증금을 확실하게 지키는 방법은 전세보증보험을 가입하는 것입니다. 전세보증보험도 비용이 있는데, 정부에서는 청년들의 전세사기 예방을 위해 전세보증금보험 보험료를 지원합니다.
2nstory.tistory.com
댓글